摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和和人們需求的變化，既有建筑物不能滿足人們生產(chǎn)的發(fā)展需要，對既有建筑進(jìn)行鑒定，加固和改追受到人們越來越多的重視。本文從既有建筑地基基礎(chǔ)鑒定的分析入手，重點(diǎn)介紹地基加固措施中的托換改造手段中的樁基托換技術(shù)，通過對樁基托換技術(shù)的研究，旨在推動該技術(shù)的設(shè)計和施工逐漸趨于標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化，從而推動城市地下空問資源的開發(fā)和充分利用。

引言：隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和和人們需求的變化，大型工業(yè)企業(yè)的固定資產(chǎn)投資日益增長，既有建筑物不能滿足人們生產(chǎn)的發(fā)展需要，需要對既有建筑物進(jìn)行改造，以此獲得更大的使用空間。在對既有建筑進(jìn)行改造前，需要對既有建筑的地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，因此，對既有建筑的地基基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定、加固和改造受到人們越來越多的重視，目前已經(jīng)成為土建工程中一門新興的技術(shù)，并逐漸成為建筑行業(yè)的一個重要分支。目前，基礎(chǔ)托換工程的數(shù)量在不斷增加，托換改造作為建筑地基基礎(chǔ)加固改造的有效手段得到了廣泛應(yīng)用，本文將重點(diǎn)介紹樁基托換技術(shù)，通過對樁基托換技術(shù)的研究，旨在推動該技術(shù)的設(shè)計和施工逐漸趨于標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，以此來推動城市地下空間資源的利用。

在對建筑地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固前，應(yīng)先有相應(yīng)資質(zhì)的單位和專業(yè)技術(shù)人員對地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定，然后才能進(jìn)行既有建筑地基基礎(chǔ)的加固設(shè)計和施工。對既有建筑地基基礎(chǔ)的鑒定要按照一定的檢查步驟和方法，對既有建筑地基基礎(chǔ)做出評價，然后提出加固方案的意見和建議。既有建筑地基的檢驗應(yīng)先收集既有建筑的地基基礎(chǔ)的設(shè)計資料、圖紙、隱蔽工程的施工記錄和竣工圖紙等，然后分析既有建筑地基土層的分布、地基土的物理力學(xué)性質(zhì)、地下水位和其腐蝕性，既有地基基礎(chǔ)加固方案還應(yīng)根據(jù)加固的目的、地基基礎(chǔ)的現(xiàn)狀和周圍的環(huán)境因素。

一、既有建筑地基基礎(chǔ)加固處理技術(shù)介紹

對既有建筑地基基礎(chǔ)加固處理主要有以下幾種方法：

1、基礎(chǔ)加寬。基礎(chǔ)加寬處理技術(shù)的主要原理是通過增加既有建筑地基基礎(chǔ)的底面積，從而減少作用在地基基礎(chǔ)單位面積上的接觸壓力，以達(dá)到滿足地基基礎(chǔ)承載力的要求和減少沉降量的目的。

2、墩式托換。墩式托換技術(shù)是一種直接在被托換的既有建筑的基礎(chǔ)下挖坑后，然后澆筑混凝土的既有地基基礎(chǔ)加固方法。該方法通過在既有建筑地基基礎(chǔ)下設(shè)置墩式基礎(chǔ)，從而滿足地基基礎(chǔ)變形和承載力的要求。該方法適合在既有建筑地基基礎(chǔ)的土層易開挖或降低地下水位較方便的情況，其優(yōu)點(diǎn)是施工簡單、方便、費(fèi)用低，缺點(diǎn)是工期較長，會產(chǎn)生一定的附加沉降。

3、樁基托換。樁基托換是對既有建筑地基基礎(chǔ)加固中最為困難的方法之一，樁基托換是對是利用樁基礎(chǔ)，將基礎(chǔ)及其上部結(jié)構(gòu)的荷載部分或全部轉(zhuǎn)移到樁基礎(chǔ)上面。其核J是托換樁和原基礎(chǔ)之間直接的載荷轉(zhuǎn)。該方法在實(shí)施的過程中該要求原有結(jié)構(gòu)的變形要限制在允許的范圍之內(nèi)，如何原來的建筑物處于不安全狀態(tài)時就要及時采取補(bǔ)救措施，為了保證既有建筑物各部位之間不產(chǎn)生過大的沉降差，確保既有建筑物的安全性，在基礎(chǔ)托換過程中要借助監(jiān)測手段。

二、既有建筑地基基礎(chǔ)樁基托換技術(shù)應(yīng)用

本文根據(jù)某煉鋼廠擴(kuò)建地下車間的實(shí)際情況，需要對原車間剌四個獨(dú)立柱基基礎(chǔ)進(jìn)行加固，該工程采用鋼管混凝土樁托換技術(shù)。在實(shí)施鋼管混凝土樁托換技術(shù)的過程中，主要考慮解決以下四個方面的問題。

1、基礎(chǔ)托換的施工監(jiān)控方案

根據(jù)該工程中地基基礎(chǔ)所處的巖土地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件、既有建筑物概括和新建建筑物概括，為了滿足業(yè)主提出的安全第一、兼顧經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)，為了確保工程的順利進(jìn)行，需要解決深基坑的開挖和既有基礎(chǔ)的保護(hù)和托換工作兩個方面的問題。施工監(jiān)控方案的合理性是保證支護(hù)施工和基坑安全的前提，本工程共有四個基礎(chǔ)需要進(jìn)行托換時的施工監(jiān)控，需要監(jiān)控的內(nèi)容包括：原廠房中四個獨(dú)立柱基水平位移及沉降觀測，基坑支護(hù)的結(jié)構(gòu)頂部水位位移及沉降觀測。在基坑開挖的過程中要隨時監(jiān)測邊坡的穩(wěn)定情況，在支護(hù)施工的過程中要控制好基坑內(nèi)外的滯水對邊坡穩(wěn)定性的影響。

2、鋼管樁托換的處理對策

根據(jù)本工程的基本情況和監(jiān)控結(jié)果分析，對既有建筑地基基礎(chǔ)的托換處理，采取微型鋼管樁進(jìn)行托換。地下建筑物開挖時對樁基的保護(hù)采用在基礎(chǔ)四周設(shè)置混凝土護(hù)筒的方法。為了滿足新增承臺對樁基的各種受力的要求，采用植筋技術(shù)使鋼管樁和原有基礎(chǔ)一起承受各種力的要求。

3、鋼管樁托換的設(shè)計措施

該工程由于開挖深度8米，再加上要在地下車間進(jìn)行施工，因此不能提供合適的千斤頂反力。這些實(shí)際的施工條件決定了普通的樁基托換技術(shù)無法滿足需要，因此決定采用鉆孔鋼管灌注樁托換技術(shù)。

4、鋼管樁托換的施工技術(shù)措施

該工程中對既有四個樁基基礎(chǔ)加固的施工順序為土方開挖、鋼管樁施工、壓頂混凝土施工和噴錨及護(hù)壁混凝土施工四個部分。

(1)土方開挖。在實(shí)施土方開挖時嚴(yán)禁超挖，各種施工機(jī)械也嚴(yán)禁碰撞既有的樁基基礎(chǔ)。

(2)鋼管樁施工。鋼管樁的施工首先應(yīng)采用連續(xù)、對稱、均勻的施工順序，每根樁的注漿活動也應(yīng)連續(xù)及時。其次要嚴(yán)格控制鋼管樁鉆孔的垂直度小于1％。最后鋼管樁填充材料采用壓漿工藝施工，并且微膨脹劑的用量還應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定。

(3)壓頂混凝土施工。壓頂混凝土施工時鉆孔時應(yīng)避開主受力鋼筋，對老混凝土表面進(jìn)行洗凈和吹干后才能進(jìn)行新混凝土的澆筑，混凝土界面的處理采用混凝土界面結(jié)合劑進(jìn)行。

(4)噴錨及護(hù)壁混凝土施工。在基坑開挖的過程中要隨時進(jìn)行錨桿噴射混凝土的施工，當(dāng)混凝土的強(qiáng)度達(dá)~U40％后再進(jìn)行下個工況的開挖。