很多房屋使用至今也有三十四十年的歷史，由于使用維修不當或者建造質(zhì)量原因，許多房屋存在這樣或那樣的問題。有些相當嚴重，危及結構安全。由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問題，往往不會因此拆除重建。

房屋改造注意事項及加固技巧匯總

1、加固方法

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。而其中又分為了許多的方法，小編全部給大家列舉在下面。

2、加大截面加固法

該方法施工工藝簡單，適應性強，并具有成熟的設計和施工經(jīng)驗；對梁，板，柱，墻和構造物的混凝土加固都可以；但操作時間交長，對生活或者生產(chǎn)有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

3、混凝土加固方法

這種方法類似于加大截面法的優(yōu)點，而且不影響加固后結構的間隙，而且沒有施工的濕作業(yè)時間長的缺點；適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。

4、外包粘鋼加固方法

這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所；適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

5、粘貼鋼板加固法

快速施工，現(xiàn)場無濕作業(yè)或石膏濕法操作，對生產(chǎn)和生活影響小，加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平；適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

6、繞絲法

該方法的優(yōu)點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產(chǎn)生側向受壓構件結合的場合。

7、錨栓錨固法

本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固；不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。

它主要用于鋼的腐蝕發(fā)生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。

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文章來源： 永年加固公司
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