加固工程中房屋裂縫的五大分類及簡單處理方法
發(fā)布日期:2013-06-16 12:27:29 瀏覽量:1542
加固工程中的裂縫問題一直是業(yè)主和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛的因素之一。產(chǎn)生裂縫的原因有很多,可以分為結(jié)構(gòu)性裂縫、溫度變化引起的墻體裂縫、外墻保溫層裂縫、現(xiàn)澆樓板板角裂縫、結(jié)構(gòu)梁處的墻體裂縫。有些裂縫只要采取簡單處理即可,而有些裂縫則需有關(guān)部門檢測,采取適當?shù)募夹g(shù)手段進行房屋加固。如確實無修繕價值,則要盡快拆除??杀苊馐艿讲槐匾膿p失。
結(jié)構(gòu)性裂縫一般可分為兩種,一種是地基不均勻沉降引起的墻體裂縫,另一種因結(jié)構(gòu)設計有差錯或者墻體砌筑施工質(zhì)量問題引起的墻體裂縫。如果住戶發(fā)現(xiàn)房屋有以下問題,一定要引起足夠的重視,及早與物業(yè)聯(lián)系進行房屋整修。
1、房屋外墻的裂縫:①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫,且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯,由下向上發(fā)展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、豎縫。
2、承重墻上的裂縫:①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。
3、樓板(地面和頂板)的裂縫:①呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗收規(guī)范,裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi),但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫:這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿,形狀外寬內(nèi)窄。
4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻),產(chǎn)生局部豎直裂縫。
5、陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫:這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫,后果是很嚴重的。
以上是比較嚴重的裂縫情況,不過這種裂縫不多見。最常見的房屋裂縫是溫度裂縫。這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。
文章來源: 永年加固公司 本文鏈接: http://www.miseto.com/a_20130616122745.html 任何關(guān)于加固工程的問題和建議,敬請咨詢:0591-87868646
結(jié)構(gòu)性裂縫一般可分為兩種,一種是地基不均勻沉降引起的墻體裂縫,另一種因結(jié)構(gòu)設計有差錯或者墻體砌筑施工質(zhì)量問題引起的墻體裂縫。如果住戶發(fā)現(xiàn)房屋有以下問題,一定要引起足夠的重視,及早與物業(yè)聯(lián)系進行房屋整修。
1、房屋外墻的裂縫:①在墻體中呈現(xiàn)斜向裂縫,且裂縫走向凹陷處。②在建筑下部比較明顯,由下向上發(fā)展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、豎縫。
2、承重墻上的裂縫:①裂縫貫穿整個墻面且穿到背后,呈傾斜性。②在不同樓層墻體的同一位置均出現(xiàn)有方向、有規(guī)則的裂縫。
3、樓板(地面和頂板)的裂縫:①呈對穿性的裂縫(與房屋橫梁平行的裂縫)。按有關(guān)驗收規(guī)范,裂縫允許在(0.3mm)范圍內(nèi),但裂縫對結(jié)構(gòu)的耐久性有不利影響。②受力裂縫:這種裂縫表現(xiàn)為墻角呈45°的裂縫或與橫梁垂直的裂縫。裂縫往往不對穿,形狀外寬內(nèi)窄。
4、結(jié)構(gòu)梁底部的墻體(窗間墻),產(chǎn)生局部豎直裂縫。
5、陽臺、雨蓬等懸挑結(jié)構(gòu)板的裂縫:這種裂縫通常是整個貫穿。大家都應該知道如果陽臺和其他懸空的結(jié)構(gòu)板出現(xiàn)裂縫,后果是很嚴重的。
以上是比較嚴重的裂縫情況,不過這種裂縫不多見。最常見的房屋裂縫是溫度裂縫。這種裂縫,只影響房屋室內(nèi)的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。
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