| 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案優(yōu)化必要性| 

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      建筑節(jié)能雖已強(qiáng)制執(zhí)行，但由于設(shè)計(jì)人員對建筑節(jié)能知識儲備不足，知識面不夠，造成建筑節(jié)能工程綜合造價(jià)偏高。設(shè)計(jì)人員對節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、文件理解不到位，設(shè)計(jì)時(shí)普遍偏保守，無形中增加節(jié)能成本投入。設(shè)計(jì)人員對節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品的綜合工程造價(jià)不熟悉，設(shè)計(jì)時(shí)較為盲目，造成節(jié)能方案經(jīng)濟(jì)性較差。節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)更新較快，節(jié)能政策頻繁出臺，節(jié)能新產(chǎn)品、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)。設(shè)計(jì)人員難以適應(yīng)，同時(shí)缺乏激勵機(jī)制。因此絕大部分設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)時(shí)都以達(dá)到節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，而對其工程造價(jià)較難顧及，普遍存在節(jié)能工程成本偏高、節(jié)能方案保守的情況。不同建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，其工程造價(jià)差異大。因此在滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求的前提下，如何選擇適宜的節(jié)能技術(shù)，保障施工質(zhì)量，節(jié)約更多的工程成本，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，需要對建筑節(jié)能方案進(jìn)行二次甚至多次優(yōu)化設(shè)計(jì)。

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的時(shí)間點(diǎn)：

      建筑節(jié)能優(yōu)化單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)入，貫穿于整個(gè)項(xiàng)目。從施工圖設(shè)計(jì)階段介入，對設(shè)計(jì)院原始節(jié)能設(shè)計(jì)方案進(jìn)行二次優(yōu)化。

②

 | 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的關(guān)鍵點(diǎn)| 

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建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案優(yōu)化過程主要內(nèi)容：

①原設(shè)計(jì)院建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案；

②分析原建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化建議；

③原建筑節(jié)能方案與新建筑節(jié)能方案（優(yōu)化后）對比分析；

④確定建筑節(jié)能方案，節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)交由審圖公司進(jìn)行審圖，審圖通過完善相關(guān)資

料向建委報(bào)備；

⑤新方案與原方案經(jīng)濟(jì)分析。

案例分析：

A 公司B 項(xiàng)目約83 萬m2，含洋房、別墅、公寓、高層住宅、沿街商鋪等業(yè)態(tài)。隨著人們生活品質(zhì)的提高，人們對住宅的要求也越來越高，建筑節(jié)能方面也提出了更高的要求。政府也要求建筑節(jié)能強(qiáng)制執(zhí)行，但由于設(shè)計(jì)人員對建筑節(jié)能知識儲備不足，知識面不夠。造成A 公司B 項(xiàng)目項(xiàng)目建筑節(jié)能工程成本偏高。

分析原建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案并提出優(yōu)化建議：

①  原設(shè)計(jì)高層的“外墻保溫”采用A級巖棉板外墻外保溫材料，工程造價(jià)偏高。按新消規(guī)要求，可以改為B1 級保溫材料。故除E 地塊超高層（備注：消防批文定性1-2 ～ 1-7# 樓＞ 100m，屬超高層，須用A 級保溫材料）保留巖棉板保溫系統(tǒng)外，其余高層樓棟外墻保溫可采用造價(jià)更低的燃燒性能為B1 級的外墻保溫材料。

② 原設(shè)計(jì)“地面保溫”采用泡沫混凝土，容易空鼓開裂，且厚度偏大（200mm），造價(jià)偏高。可優(yōu)化為厚度為50mm 的擠塑聚苯板。

③ 原設(shè)計(jì)“架空樓板保溫”采用全輕混凝土+ 擠塑聚苯板雙保溫，即樓板上下均設(shè)置保溫。存在保溫設(shè)置重復(fù)，造價(jià)高，可取消板上全輕混凝土保溫。

④ 原設(shè)計(jì)1-25 ～ 28# 酒店“樓板”采用全輕混凝土保溫，造價(jià)較高，可優(yōu)化為細(xì)石混凝土。

⑤ 原設(shè)計(jì)“外窗玻璃”采用6+12+6 中空玻璃，造價(jià)偏高，可優(yōu)化為5+12+5 或5+9+5 中空玻璃。

⑥ 原設(shè)計(jì)部分“外窗玻璃”采用熱反射玻璃，其采光性差，保溫性差，且價(jià)格較高，宜優(yōu)化為普通透明玻璃。原設(shè)計(jì)部分“外窗玻璃遮陽系數(shù)”有誤，如：1-4 ～ 1-7#、12# 外窗1；原設(shè)計(jì)9# 外窗3 的“外窗傳熱系數(shù)”有誤。

⑦ 原設(shè)計(jì)12# 樓“外墻保溫”厚度不一致，填充墻上保溫層厚度為45mm，而熱橋上為40mm。

原建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案與新建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案（優(yōu)化后）對比分析根據(jù)“項(xiàng)目D、E 地塊組團(tuán)”工程建筑圖、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對原建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化設(shè)計(jì)，形成原方案與新方案對比如表1、表2 所示。

表1 D、E 地塊高層、超高層原方案與新方案對比表

表2 D、E 地塊酒店、商業(yè)、幼兒園原方案與新方案對比表

經(jīng)濟(jì)性分析：

      良好的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案可以確保建筑對能源的需求減少，極大地降低能源的總體消耗水平，又能降低建安成本。經(jīng)測算A 公司B 項(xiàng)目新方案在原設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上節(jié)約成本約：1600.00 萬元。每平方米降低建安成本約20 元。

③

 | 總結(jié)| 

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      建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案中優(yōu)化點(diǎn)可根據(jù)項(xiàng)目具體情況結(jié)合項(xiàng)目當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?/span>常規(guī)作法而定。根據(jù)A 公司B 項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，形成以下優(yōu)化點(diǎn)：①外墻保溫方案，在滿足建委、消防要求的前提下盡量采用低等級保溫材料；②地面保溫方案，可有優(yōu)化為施工方便、造價(jià)低廉的陶粒混凝土或者擠塑聚苯板；③外窗玻璃選型，采用6+12+6中空玻璃可優(yōu)化為5+9+5 中空玻璃；④架空樓板保溫方案，一般建筑節(jié)能方案采用全輕混凝土+ 擠塑聚苯板雙保溫，即樓板上下均設(shè)置保溫。存在保溫設(shè)置重復(fù)，可取消板上全輕混凝土保溫，采用單保溫；⑤酒店公寓保溫方案，酒店公寓屬于公共建筑，樓板采用全輕混凝土保溫，可優(yōu)化為細(xì)石混凝土；⑥外窗玻璃遮陽系數(shù)、節(jié)能方案節(jié)能率測算應(yīng)仔細(xì)核對，避免造成不必要的算術(shù)錯(cuò)誤。在優(yōu)化工程中，特別注意在滿足交房標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)建造標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)還必須滿足建筑節(jié)能報(bào)告的要求。

上述作法為A 公司B 項(xiàng)目建筑建筑節(jié)能優(yōu)化過程經(jīng)驗(yàn)，事實(shí)證明建筑節(jié)能方案優(yōu)化具有可操作性，在降低成本，保證工期及質(zhì)量上也起到了積極的作用。