火災(zāi)后房屋處理并不能憑感觀盲目的維修或拆建，房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)火災(zāi)后其各種安全性能、承載性能、剛強度等都會受不同程度的損害，為更好的利用房屋，需對其進行科學(xué)規(guī)范的檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果針對性地制定房屋加固修復(fù)方案，才能最大化的確保建筑結(jié)構(gòu)性能的安全。 

對災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)檢測十分必要，可以避免盲目地采取措施?；馂?zāi)對房屋結(jié)構(gòu)造成的破壞主要源于以下幾個方面：一是建筑結(jié)構(gòu)表面著火之后因溫度迅速升高，而內(nèi)部溫度上升較慢，這會導(dǎo)致由于內(nèi)外溫差差的砼裂縫，且火災(zāi)時會迅速汽化結(jié)構(gòu)中的水分，導(dǎo)致體積變大，使得結(jié)構(gòu)強度降低；二是水泥時遇熱就會分解，進而破壞膠體的粘結(jié)性能，導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)，進而引起結(jié)構(gòu)的發(fā)毛、龜裂甚至脫落；三是結(jié)構(gòu)強度隨溫度的變化而變化，一般情況下，如果溫度小于五百攝氏度，經(jīng)澆水冷卻的砼結(jié)構(gòu)強度比自然冷卻的強度要低，如高于六百攝氏度，則澆水的比自然冷卻的砼結(jié)構(gòu)強度要大。

通常根據(jù)房屋過火時間及現(xiàn)場勘查檢測，推斷鋼筋混凝土的性能變化和受損輕重，其損害大致可以分為下列幾類：①輕度損害:在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫;②中度損害:結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;③在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴重損害:承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌;④化學(xué)損害:目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

為了安全使用和減少經(jīng)濟損失，一般對受損輕者進行修復(fù)加固，對危險結(jié)構(gòu)進行拆除，以確保生命財產(chǎn)安全。采取房屋加固修復(fù)措施時，房屋加固公司一般遵守簡單易行、安全可靠、經(jīng)濟合理的原則來選取加固修復(fù)方法，進行加固施工時要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點構(gòu)造和施工方法，保證加固部分與原結(jié)構(gòu)共同工作，并考慮加固對建筑物總體應(yīng)力變化的影響。通常對火災(zāi)后房屋受損構(gòu)件采取加固方法有：增大截面加固法、置換混凝土加固法、粘貼鋼板（角鋼）加固法、粘貼碳纖維布加固法等。