“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”“提升新型城鎮(zhèn)化建設(shè)質(zhì)量”……中央經(jīng)濟工作會議對促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展、城市建設(shè)和鄉(xiāng)村建設(shè)等工作作出重要部署。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)是最大的國內(nèi)消費市場，是穩(wěn)增長擴內(nèi)需、建設(shè)強大國內(nèi)市場的重要領(lǐng)域。2022年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展將面臨怎樣的形勢?對此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽接受新華社記者采訪。

　　明年我國經(jīng)濟發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉(zhuǎn)弱三重壓力，外部環(huán)境更趨復雜嚴峻和不確定，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展也會面臨困難和風險挑戰(zhàn)。

　　“我們要客觀認識住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展面臨的困難和風險挑戰(zhàn)。既要正視困難，又要堅定信心。”王蒙徽說，“我國經(jīng)濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本面沒有變，我國發(fā)展仍處于重要戰(zhàn)略機遇期沒有變，時與勢在我們這邊沒有變?！?/p>

　　王蒙徽說，2022年，將堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，立足新發(fā)展階段，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，著力在“增信心、防風險、穩(wěn)增長、促改革、強作風”上下功夫，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　他指出，過去形成的“高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)”的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營模式不可持續(xù)，“大量建設(shè)、大量消耗、大量排放”的城鄉(xiāng)建設(shè)方式不可持續(xù)，既不適應高質(zhì)量發(fā)展的要求，也積累了不少風險隱患。

　　王蒙徽說，過去40多年的高速度、大規(guī)模建設(shè)，粗放式的發(fā)展積累了許多風險隱患，如地下管線老化、底數(shù)不清等問題突出，城市內(nèi)澇、燃氣爆炸等災害事故多發(fā)，迫切需要更新改造，推進基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　“這是推動城市高質(zhì)量發(fā)展的基礎(chǔ)性工作，是整體提升城市建設(shè)水平和運行效率，引領(lǐng)城市建設(shè)轉(zhuǎn)型升級的重要工作?！彼硎?，基于數(shù)字化、網(wǎng)絡化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資需求巨大，是新的經(jīng)濟增長點。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將全面推進城市信息模型(CIM)平臺建設(shè);實施智能化城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和更新改造;協(xié)同發(fā)展智慧城市與智能網(wǎng)聯(lián)汽車;推進智慧社區(qū)建設(shè);推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展。

　　王蒙徽說，去年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在21個城市開展了綜合試點，在一些城市做了專項試點，實施了一批“新城建”項目，效果很好，各地積極性也很高。明年，將進一步加大“新城建”的推進力度。此外，還將全面實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動，開展鄉(xiāng)村建設(shè)評價，推動農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化。制定實施城鄉(xiāng)建設(shè)碳達峰碳中和工作方案，推動形成綠色生產(chǎn)方式和生活方式。